کیپٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) نے اسلام آباد کی نجی رہائشی اسکیموں کے لیے نئی ہدایات جاری کی ہیں جن کے تحت ڈویلپرز کو منظوری شدہ لے آؤٹ پلان اپنی سرکاری ویب سائٹ پر اپ لوڈ کرنا، سائٹ اور بکنگ دفاتر میں تازہ ترین منظوری کی حیثیت دکھانا اور خریداروں کے لیے کیو آر کوڈ مہیا کرنا لازمی ہوگا۔ یہ اقدامات قومی احتساب بیورو (نیب) کی نشان دہی کے بعد فراڈ اور گمراہ کن نمائندگی روکنے کے مقصد سے اختیار کیے گئے ہیں۔
سی ڈی اے کے شعبہ منصوبہ بندی کی جانب سے جاری کردہ خط میں کہا گیا ہے کہ نیب، اسلام آباد/راولپنڈی کی جانب سے موصولہ مشاہدات کے بعد یہ ہدایات نافذ کی گئی ہیں۔ مشاہدات میں بعض اسپانسرز اور ڈویلپرز کی جانب سے منظوری کی حیثیت کے حوالے سے غلط بیانی یا پرانے، غیر منظور شدہ نقشے عوام کے سامنے پیش کرنے کے معاملات شامل تھے۔
خط میں متنبہ کیا گیا ہے کہ بعض ڈویلپرز منظوری شدہ لے آؤٹ پلان (ایل او پیز) ظاہر نہیں کر رہے تھے یا عوام کو غیر اپ ٹو ڈیٹ یا غیر منظور شدہ خاکے دکھا رہے تھے، جو خریداروں کو گمراہ کر کے مالی نقصان کا باعث بن سکتے ہیں۔
نئے احکامات کے تحت اسپانسرز کو کہا گیا ہے کہ وہ اپنے منصوبوں کے منظوری شدہ لے آؤٹ پلان اپنی سرکاری ویب سائٹس پر اپ لوڈ کریں اور انہیں باقاعدگی سے اپ ڈیٹ رکھیں۔ منصوبے کے سائٹ پر اور بکنگ دفاتر کے استقبالیہ علاقوں میں منظوری شدہ پلانز اور منصوبے کی موجودہ حیثیت نمایاں طور پر آویزاں کرنا لازمی ہوگا۔ اس کے ساتھ ہر منصوبے کی نمائش میں ایک کیو آر کوڈ شامل کرنا ہوگا جو براہِ راست منصوبے کی سرکاری ویب سائٹ سے منسلک ہو تاکہ خریدار تازہ اور مفصل معلومات بآسانی حاصل کر سکیں۔
سی ڈی اے نے متعلقہ شعبہ منصوبہ بندی اور نفاذ ونگز کو ہدایت کی ہے کہ وہ ان ہدایات پر عمل درآمد کو یقینی بنائیں اور متعلقہ ادارے کو تعمیل کی رپورٹ جمع کروائیں۔ ایجنسی نے الاٹمنٹ لیٹرز کے اجرا کے ضوابط بھی سخت کیے ہیں اور واضح کیا ہے کہ اسپانسر کی طرف سے جاری کردہ الاٹمنٹ لیٹرز اس وقت تک قابلِ قبول نہیں ہوں گے جب تک انہیں متعلقہ ڈائریکٹر (پلیننگ) یا ممبر برائے منصوبہ بندی و ڈیزائن کے خصوصی طور پر مجاز کردہ عہدے دار کی جانب سے تصدیق نہ کیا گیا ہو۔
مزید برآں، شعبہ منصوبہ بندی کی متعلقہ ڈائریکٹوریٹ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے مینجمینٹ انفارمیشن سسٹم (ایم آئی ایس) یا انٹرپرائز ریسورس پلاننگ (ای آر پی) سسٹم استعمال کرے گی کہ صرف وہی پلاٹس جو منظوری شدہ لے آؤٹ پلانز میں شامل ہوں الاٹ یا منتقل کیے جائیں۔ عمودی رہائشی منصوبوں اور الگ تجارتی منصوبوں کے لیے صرف وہ یونٹس الاٹ یا ٹرانسفر ہوں گے جو منظوری شدہ عمارت کے پلان میں شامل ہوں۔ منظوری کے دائرہ کار سے باہر پلاٹس یا یونٹس تب تک الاٹ یا ٹرانسفر کے اہل نہیں ہوں گے جب تک ضروری شرائط پوری نہ کی جائیں اور متعلقہ ضوابط کی پابندی نہ کی جائے۔
سی ڈی اے نے کہا ہے کہ یہ اقدامات شفافیت بہتر بنانے، عوامی مفاد کا تحفظ کرنے اور اسلام آباد میں غیر قانونی یا غیر مجاز رہائشی عمل کو روکنے کے لیے ہیں تاکہ خریدار خریداری کے فیصلے سے قبل تصدیق شدہ معلومات تک بہتر رسائی حاصل کر سکیں۔
